Развитие финансов

Теоретической основой сравнительного подхода развитие финансов, доказы, вающей возможность его применения, а также объективноерезультативных величин, являются следующие положения,
1.    При оценке стоимости в качестве ориентира использу.. ются реально сформированные рынком цены на аналогичные предприятия (активы, акции). При наличии развитого фнансового рынка фактическая цена купли-продажи финансовых инструментов или даже одной акции учитывает многочисленные факторы, влияющие на величину стоимости собственного капитала компании. К таким факторам развития финансов может отнести соотношение спроса и предложения на данный вид активов, уровень риска, перспективы развития отрасли, конкретные особенности предприятия и т.д.
2.    Инвестор, вкладывая средства в компанию или ее активы, использует принцип альтернативных инвестиций, т.е из возможных направлений вложенных средств стремится получить максимальный доход на размещенный капитал одинаковом уровне риска. Известно, что в аналогичных компаниях соотношения между ценой и важнейшими финансов выми параметрами, такими как прибыль, денежный поток, дивидендные выплаты, объем реализации, балансовая стоимость развития финансов активов, в значительной степени пропорциональны или совпадают.
3.    Сравнительный подход базируется на принципе альтернативных инвестиций. Инвестор, вкладывая деньги в активы, покупает прежде всего будущий доход. Производственные, технологические и другие особенности конкретного производства интересуют инвестора только с позиций перспектив получения дохода. Стремление получить максимальный дохона инвестиции при сравнимом уровне риска и свободном размещении капитала обеспечивает выравнивание рыночных цен.
4.    Цена компании отражает ее производственные и нансовые возможности, положение на рынке, перспектив.
Следовательно, в аналогичных компаниях совпадения отношений между ценой и важнейшими параметрами, такими как прибыль, дивидендные выплаты, объем реализации, балансовая стоимость собственного капитала. Отличительной чертой развитие финансов этих финансовых параметров является их определяющая роль в формировании дохода, получаемого инвестором. Поэтому основой использования рассматриваемого подхода является сопоставление ценовой и другой финансовой информации по реально проданным аналогичным компаниям.
Возможность применения сравнительного подхода определяется рядом условий: наличием организованного рынка, так как предполагается использование данных о фактически совершенных сделках; открытостью рынка или доступностью необходимой для оценки информации; наличием специальных служб, накапливающих ценовую и финансовую информацию, так как формирование соответствующего банка данных развития финансов облегчит оценку стоимости объекта.